ขายฝากบ้าน

การขายฝากบ้าน เป็นการทำสัญญาโดยผู้ขายฝากคือเจ้าของบ้านตกลงที่จะขายฝากบ้านให้กับผู้รับซื้อฝาก ซึ่งมีการทำสัญญากันโดยมีระยะเวลาในการไถ่ถอนบ้านคืน ในกรณีที่ผู้ขายฝากไม่นำเงินมาไถ่ถอนตามเป็นระยะเวลาที่กำหนดกรรมสิทธิ์ของบ้านก็จะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที ซึ่งในยุคที่เศรษฐกิจแบบนี้ส่งผลกระทบต่อหลายคน ไม่ว่าจะเป็นคนที่ทำธุรกิจหรือบุคคลทั่วไปจะต้องเจอกับพิษเศรษฐกิจที่จะต้องขาดสภาพคล่องทางการเงิน วิธีที่จะช่วยเหลือและแก้ไขปัญหาในส่วนนี้ได้คือการขายฝากบ้าน ซึ่งมีข้อดีดังนี้

1.ได้เงินสดทันที เพราะการขายฝากบ้านคุณแค่ติดต่อบริษัทรับขายฝาก เมื่อพิจารณาเรียบร้อยแล้วก็จะทำให้คุณได้เงินรวดเร็ว ซึ่งเป็นวิธีที่ได้เงินเร็วกว่าการขายบ้านมาก ๆ เป็นการนำเงินมาใช้ในกรณีฉุกเฉินหรือเพื่อการลงทุน เพราะการขายบ้านในยุคนี้จะขายยาก เพราะเศรษฐกิจไม่ดีผู้คนมีการระมัดระวังในการใช้เงินมากขึ้น ดังนั้นการซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างสูง และในเศรษฐกิจแบบนี้บ้านจึงเป็นสินทรัพย์ที่ขายได้ยาก วิธีที่จะนำเงินมาใช้ได้เร็วที่สุดคือการขายฝากบ้าน 

2.มีสิทธิ์ในการไถ่ถอน การขายฝากบ้านนั้นคุณแค่เปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของผู้รับขายฝากแบบชั่วคราวเมื่อถึงกำหนดเวลาในการไถ่ถอนผู้ขายฝากก็มีสิทธิ์ได้บ้านกลับคืนมาทันที และโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ขายฝากมาเป็นชื่อเจ้าของบ้านตามเดิม ทำให้คุณสามารถรักษาทรัพย์สินที่คุณหามาได้ และเปลี่ยนเป็นเงินสดในยามจำเป็นเท่านั้น 

3.มีความยืดหยุ่นทางการเงิน เพราะการขายฝากบ้าน เป็นการยืมเงินชั่วคราวจากบริษัท เมื่อคุณได้เงินมาแล้วก็นำมาไถ่ถอน บ้านก็กลับมาเป็นของคุณตามเดิม เป็นการยืดหยุ่นทางการเงินและปรับสภาพคล่องทางการเงินของคุณให้ดีขึ้น และแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนแบบเฉพาะหน้าได้ดี 

4.ไม่มีการเช็คเครดิต ทางบริษัทรับขายฝากจะไม่มีการเช็คเครดิตบูโรดังนั้นคุณไม่ต้องกังวลใจว่าหากคุณติดเครดิตบูโรนั้น จะสามารถขายฝากบ้านได้ และไม่มีการเช็คประวัติทางการเงิน นอกจากนี้ไม่ต้องกังวลเพราะไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ที่ใช้ในการค้ำประกันอยู่แล้ว 

5.มีกระบวนการที่โปร่งใสให้คุณได้เงินมาทันที เพราะในยุคนี้การทำธุรกรรมทางการเงินต่าง ๆ จำเป็นจะต้องตรวจสอบอย่างละเอียด ดังนั้นการขายฝากบ้าน ก็จำเป็นที่จะต้องเลือกบริษัทรับที่มีความน่าเชื่อถือถูกต้องตามกฎหมาย และมีอัตราดอกเบี้ยถูก แล้วมีเงื่อนไขในการจ่ายดอกเบี้ยอย่างชัดเจนมีความโปร่งใสตรวจสอบได้

ข้อแตกต่างของการขายฝากบ้านกับบริษัทที่น่าเชื่อถือกับแก๊งเงินกู้นอกระบบ

• แก๊งเงินกู้นอกระบบ 

มีบริการที่หลากหลาย พวกแก๊งเงินกู้นอกระบบนั้นนอกจากจะมีเงินกู้แล้วก็ยังมีการรับขายฝากหรือรับจำนองบ้าน รวมถึงที่ดินอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ด้วย ซึ่งมีข้อควรระวัง ดังนี้ 

1.สัญญาไม่เป็นธรรม มีการกำหนดข้อมูลรายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับการขายฝากบ้าน หรือทรัพย์สินที่ไม่เป็นธรรม และไม่มีการระบุข้อมูลอย่างชัดเจนในสัญญา เช่น ไม่กำหนดวันไถ่ถอน เป็นต้น ซึ่งหลายคนที่ขาดความรอบคอบและไปเชื่อแก๊งกู้เงินนอกระบบนั้น อาจจะทำให้โดนหลอกโดนโกงได้และโดนยึดบ้านโดยที่คุณอาจจะไม่ได้ผิดเงื่อนไข ดังนั้นจะต้องระมัดระวังให้ดีเพราะแก๊งเงินกู้นอกระบบมีกลโกงโดยเฉพาะคนที่รู้ไม่เท่าทัน 

2.ดอกเบี้ยแพงมหาโหด การขายฝากบ้านกับแก๊งเงินกู้นอกระบบนั้นดอกเบี้ยจะแพงขึ้นเรื่อย ๆ และไม่มีการลดต้นลดดอกแต่อย่างใด การที่คุณส่งรายวันหรือรายเดือนให้กับแก๊งเงินกู้นอกระบบนั้นจะไม่มีการลดต้นแต่จะเพิ่มดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ โดยที่คุณอาจจะจ่ายหนี้นอกระบบมากกว่าเงินที่คุณนำบ้านไปขายฝากก็เป็นได้ ซึ่งหลายคนเจอปัญหานี้ ดอกเบี้ยของแก๊งเงินกู้นอกระบบนานแพงมหาโหด และแพงขึ้นไปเรื่อย ๆ ตามระยะเวลาด้วย 

3.ไม่มีระบบความโปร่งใส ไม่สามารถตรวจสอบได้ ข้อมูลต่าง ๆเกี่ยวกับการการทำสัญญาขายฝากบ้าน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ต่างๆของแก๊งเงินกู้นอกระบบจะไม่โปร่งใส ในบางครั้งมีกลโกงในการทำสัญญาคนละฉบับกับผู้ขายฝาก ซึ่งสัญญาแตกต่างกัน เป็นกลโกงอย่างหนึ่งแล้วยังมีกลโกงอีกมากมาย ซึ่งอันตรายมากๆ 

4.มีการคุกคามหรือทำร้ายร่างกายในกรณีที่จ่ายหนี้ไม่ครบ หรือจ่ายหนี้ไม่ตรงเวลา มีการทวงหนี้โหดและอันตรายมาก ๆ 

5.ยังไม่ถึงกำหนดการไถ่ถอนก็มีการยึดทรัพย์โดยไม่เป็นธรรม เรียกได้ว่ากลโกงของแก๊งเงินกู้นอกระบบเหมือนกับมิจฉาชีพ คือไม่มีความเป็นธรรมใด ๆ ต้องการที่จะยึดทรัพย์และยังต้องจ่ายหนี้ให้อีก ซึ่งบอกได้เลยว่าอันตรายถึงชีวิตเลยทีเดียว เพราะบางคนมีความเครียดมากทำร้ายร่างกายตัวเองหรือคนในครอบครัวหรือไม่ก็ถูกแก๊งเงินกู้นอกระบบทำร้าย

และนี่คือสิ่งที่คุณควรระมัดระวังอย่างยิ่งทางที่ดีที่สุดไม่ควรเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับแก๊งเงินกู้นอกระบบ โดยเด็ดขาดเพราะนอกจากราคาดอกเบี้ยสูงเพิ่มขึ้นแล้วก็ยังจ่ายหนี้เท่าไหร่ก็ไม่หมดด้วย

ขายฝากบ้านกับบริษัทตัวกลางที่ให้บริการรับขายฝากที่ถูกต้องตามกฎหมาย

ซึ่งเป็นข้อดีของคนรุ่นใหม่มาก ๆ เพราะในปัจจุบันนี้คุณสามารถประเมินราคาสินทรัพย์ผ่านระบบออนไลน์ได้ด้วยตนเอง และยังสามารถขายฝากบ้านได้ทันทีที่คุณต้องการด้วยเรา แนะนำให้คุณมาที่นี่ Land for cash 24 ตัวกลางให้บริการรับขายฝากและจำนองที่ปลอดภัยและเชื่อถือได้ โดยช่วยอำนวยความสะดวก จับคู่นักลงทุนที่ให้วงเงินสูงถึง 70% ของราคาประเมิน ดอกเบี้ยต่ำเพียงแค่ 0.75% ต่อเดือน ไม่มีเช็คเครดิตบูโร ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน และไม่ยึดทรัพย์

1.จ่ายวงเงินสูงสุดถึง 70% ของราคาประเมิน ทางเจ้าหน้าที่จะมีการประเมินราคาสินทรัพย์อย่างเป็นธรรมด้วยผู้ประเมินอิสระที่ได้รับการอนุมัติจาก ก.ล.ต 

2.ถูกต้องตามกฎหมาย เป็นบริษัทที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์และมีประสบการณ์ในวงการด้านการเงินมากกว่า 10 ปี จึงมีความเข้าใจเกี่ยวกับการขายฝากการจำนองและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ อย่างผู้เชี่ยวชาญ 

3.ดอกเบี้ยต่ำเพราะเริ่มต้นเพียงแค่ 0.75% ต่อเดือน 

4.ได้รับความสะดวกและรวดเร็ว เพราะเจ้าหน้าที่จะช่วยดูเรื่องเอกสารโดยไม่ต้องเสียเวลาไปที่กรมที่ดิน ทำให้คุณสามารถที่จะส่งเอกสารต่างๆให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบได้ทันทีตลอด 24 ชั่วโมง

5.ไม่เช็คเครดิตบูโร ใครๆก็สามารถทำการขายฝากบ้านรวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ได้โดยไม่ต้องมีคนค้ำประกัน 

6.ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ เพราะทางบริษัทดำเนินการอย่างเป็นธรรมเน้นดอกเบี้ยและไม่ต้องการการยึดทรัพย์

ขั้นตอนการใช้บริการขายฝากบ้านกับ Land for Cash 24

หลังจากที่คุณสนใจในการขายฝากบ้าน หรือ สินทรัพย์อื่นๆ กับเราแล้วเพียงทำตามแค่ 6 ขั้นตอนนี้ คุณก็สามารถได้รับวงเงินสูงสุดและรวดเร็วทันใจได้ทันที คือ 

1. ให้คุณแอดไลน์เข้าไปที่ Land for cash 24 โดยเข้าไปที่เว็บไซต์และเพิ่มเพื่อนในไลน์ได้เลย 
2. แจ้งข้อมูลทรัพย์สินกับเจ้าหน้าที่ ระบุว่าคุณต้องการขายฝากบ้าน เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบทรัพย์ ประเมินมูลค่า และเริ่มกระบวนการจับคู่นักลงทุนที่พร้อมให้วงเงินตามมูลค่าทรัพย์ของคุณ
3. หลังจากที่นักลงทุนเสนอวงเงินแล้ว ทางเจ้าหน้าที่จะแจ้งรายละเอียดวงเงินพร้อมอัตราดอกเบี้ยจากบริษัทให้ผู้ขายฝากทราบอย่างชัดเจน หากมีข้อสงสัยสามารถสอบถามได้ทันที ทีมงานของเรายินดีให้คำแนะนำอย่างตรงไปตรงมาและโปร่งใส
4. เมื่อตกลงกันเรียบร้อยแล้ว จะมีการทำสัญญาที่กรมที่ดิน โดยทางบริษัททำหน้าที่เป็นตัวกลางในการอำนวยความสะดวก และดำเนินการตามขั้นตอนที่ถูกต้องตามกฎหมายทุกประการ
5. หลังจากนั้นเมื่อทำสัญญาเสร็จผู้รับขายฝากที่ดินบ้านจะได้รับเงินทันทีอย่างรวดเร็วทันใจ
6. ณ วันที่ไถ่ถอนบ้านจะมีการนัดพบกันที่กรมที่ดินเพื่อเปลี่ยนชื่อในโฉนดบ้านให้กลับมาเป็นของผู้ขายฝากบ้านตามเดิม

ทางบริษัทยินดีอย่างยิ่งที่จะช่วยแก้ไขปัญหาให้กับคุณ แค่เปลี่ยนโฉนดให้กลายเป็นเงินและดอกเบี้ยถูกที่สุด นึกถึงการขายฝากบ้าน หรือ สินทรัพย์อื่นๆ ต้องนึกถึงเรา Land for cash 24 วงเงินง่ายตลอด 24 ชั่วโมงไม่เช็คเครดิตบูโร