ในตอนนี้วิกฤตเศรษฐกิจมาแรงทั่วโลก ดังนั้นหลายคนมีความจำเป็นที่จะต้องหาเงินฉุกเฉินเพื่อมาหมุนเงินในธุรกิจ หรือเป็นเงินฉุกเฉินที่ใช้ในครอบครัว และเงินที่เร็วที่สุดคือการขายฝากบ้าน ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่คุณอยู่อาศัยอยู่แล้ว แต่การขายฝากบ้านไม่จำเป็นที่จะต้องย้ายออกมาจากบ้านเหมือนกับการให้เช่าหรือการขายขาด คุณยังสามารถอยู่ที่บ้านได้โดยปกติ เพียงแค่ต้องส่งเงินต้นและดอกเบี้ยตามสัญญาที่ทำกับบริษัทรับขายฝาก ซึ่งเงินก้อนนี้จะช่วยแก้วิกฤตของคุณได้อย่างเร็วทันใจ หากคุณเคยทำอสังหาริมทรัพย์การขายบ้านขายที่ดินหรือขายทรัพย์สินขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าสูง แน่นอนว่าขายไม่ได้ง่าย ๆคุณต้องรอเวลาจังหวะและโอกาส กว่าที่จะขายได้ ซึ่งบางคนรอนานหลายปี บางคนรอไม่กี่เดือน หรือบางคนรอหลายสิบปี เป็นต้น ซึ่งไม่สามารถรู้ได้เลยว่าจะขายทรัพย์สินได้ตอนไหน ดังนั้นสิ่งที่คุณควรรู้ที่จะทำให้คุณหาเงินฉุกเฉินได้อย่างเร่งด่วนที่สุดในตอนนี้คือการขายฝากบ้าน ซึ่งเป็นการทำธุรกรรมที่ถูกกฎหมายและยังคุ้มค่าอีกด้วย เพราะเมื่อคุณนำเงินมาไถ่ถอน สิทธิ์การเป็นเจ้าของบ้านก็จะเป็นของคุณตามเดิม
ข้อควรรู้ก่อนที่จะขายฝาก
ก่อนอื่นเลยคุณจะต้องรู้เลยว่าทรัพย์สินที่ขายฝากได้มีอะไรบ้าง ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 3 ประเภทคือ
- อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่ขายฝากเยอะที่สุดและเป็นทรัพย์สินที่เราเห็นได้บ่อยๆ คือ บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์
- อสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าที่จัดอยู่ในประเภทพิเศษ เช่น เรือ เป็นต้น
- ทรัพย์สินที่มีมูลค่าทั่วไปเช่น ทองคำ รถยนต์ เครื่องประดับ โทรศัพท์มือถือ สำหรับทรัพย์สินประเภทนี้เราจะไม่เรียกกันว่าขายฝากแต่เราจะเรียกกันว่าจำนำ
ข้อดีของการขายฝากบ้าน
1.ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน เพราะในตอนนี้ปัญหาที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่คือทำธุรกรรมใด ๆ ต้องใช้คนค้ำประกัน ไม่ว่าจะเป็นการออกรถ การซื้อบ้าน เป็นต้น เพราะว่าทางไฟแนนซ์จะกลัวว่าลูกหนี้เบี้ยวหนี้แล้วจะตามทวงเอากับผู้ค้ำประกัน แต่สำหรับการขายฝากบ้าน คุณไม่ต้องหาผู้ค้ำประกันทำให้คุณไม่ต้องกังวลไม่ต้องเครียด เพราะคุณมีทรัพย์สินมูลค่าสูงเป็นหลักค้ำประกันอยู่แล้ว
2.ได้เงินรวดเร็วอนุมัติทันใจได้เงินทันที การที่คุณจะไปขายฝากกับสถาบันทางการเงินธนาคาร อาจจะทำให้ได้เงินช้าและไม่ทันการกับความจำเป็นที่ต้องใช้เงินด่วนในตอนนี้ ดังนั้นการขายฝากบ้าน จะรวดเร็วทันใจมากกว่า เพราะคุณแค่เข้าไปติดต่อกลับบริษัทรับขายฝาก ซึ่งทางเจ้าหน้าที่จะดำเนินการในการดูแลข้อมูลตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ อย่างรวดเร็ว เมื่อตรวจสอบเสร็จแล้วก็จะมีการประเมินราคา แล้วก็แจ้งมากับผู้ที่นำมาขายฝาก ว่าจะได้จำนวนเงินเท่าไหร่ หากคุณมาที่บริษัท Land for cash 24 จะมีเจ้าหน้าที่มาประเมินสินทรัพย์และให้ราคาสูงสุดถึง 70% ของราคาประเมินเลยทีเดียว จะทำให้คุณได้เงินรวดเร็วทันใจและได้ราคาสูงมากกว่าที่อื่น เพราะส่วนใหญ่แล้วเงินจะได้ประมาณ 40-60%ของราคาประเมินเท่านั้น แต่ Land for cash24 เราให้คุณมากกว่าใคร และคุ้มค่าสุดๆ
3.ไม่เช็คเครดิตบูโร หลายคนมีประวัติเกี่ยวกับเครดิตบูโรจึงทำให้กังวลใจว่าหากต้องการขายฝากบ้าน แล้วทางบริษัทจะมีการเช็คเครดิตบูโรหรือไม่ ซึ่งข้อกังวลเหล่านี้ตัดทิ้งไปได้เลย เพราะ Land for cash24 เราไม่เช็คเครดิตบูโร จึงมั่นใจได้ว่าคุณจะสามารถขายฝากบ้านได้อย่างรวดเร็วทันใจ
4.อาชีพไหนก็สามารถขายฝากบ้านได้ คุณไม่ต้องกังวลเรื่องอาชีพและ statement ในบัญชีเพราะว่าคุณสามารถขายฝากบ้าน กับบริษัทรับขายฝากได้ทันทีเพียง แค่คุณทำตามขั้นตอนและที่สำคัญก็คือดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียงแค่ 0.75% คุ้มค่ามากๆ
5.ไม่ต้องไปเสี่ยงกับการกู้เงินนอกระบบ ในยุคที่เศรษฐกิจแบบนี้จึงทำให้ธุรกิจการกู้เงินนอกระบบมีจำนวนมาก ซึ่งเป็นธุรกิจที่ค่อนข้างเอาเปรียบลูกหนี้ ส่วนใหญ่แล้วดอกเบี้ยกู้เงินนอกระบบสูง และมีการคิดต้นคิดดอกอย่างไม่เป็นธรรม นอกจากนี้ยังเสี่ยงอันตรายถึงชีวิตได้เลย หากว่าทางเจ้าหนี้นอกระบบตามทวงหนี้และไม่มีให้อาจจะถูกทำร้ายร่างกายหรือบางคนก็เสียชีวิต ซึ่งอันตรายมากๆ อีกทั้งการจ่ายดอกก็เพิ่มสูงขึ้นไปเรื่อย ๆ ไม่มีการลดต้นลดดอกแต่อย่างใด ดังนั้นบางคนกู้เงินนอกระบบไม่กี่บาท แต่ดอกสูงมากกว่าเงินต้นก็มี ดังนั้นอย่าเสี่ยงไปกู้เงินนอกระบบ แต่ใช้วิธีขายฝากบ้าน ในระบบที่ถูกต้องตามกฎหมายจะดีที่สุด
6.มีสิทธิ์ไถ่ถอนบ้านได้คืนตามระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งการทำสัญญากับบริษัทรับขายฝาก จะมีข้อกำหนดที่ชัดเจนทั้งในเรื่องของการส่งดอกเบี้ย จำนวนงวด วันที่ที่กำหนดไถ่ถอน อัตราดอกเบี้ย สามารถทบต้นทบดอกได้ เป็นต้น
ดังนั้นหากคุณจะขายฝากบ้าน คุณจะต้องเลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือมีคุณภาพสูงและมั่นใจได้เท่านั้น เราแนะนำที่นี่ Land for cash 24 ขายฝากที่ดินคืออะไร ให้วงเงินสูงสุดถึง 70% ของราคาประเมิน มีการประเมินราคาทรัพย์อย่างเป็นธรรมด้วยผู้ประเมินอิสระที่ได้รับการอนุมัติจากก.ล.ต. เป็นบริษัทที่ถูกต้องตามกฎหมายจดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ มีประสบการณ์ในวงการการเงินมากกว่า 10 ปีดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้นเพียงแค่ 0.75% ต่อเดือนสะดวกและรวดเร็วทันใจ และไม่มีนโยบายการยึดทรัพย์ดำเนินการอย่างเป็นธรรมเน้นดอกเบี้ยหากคุณต้องการขายฝากบ้านนึกถึง Land for cash 24 เท่านั้น
